【No.067】一階部分に広い作業場がある三階建ての良物件（砥沢地区）

砥沢地区県道沿いの中ほどに所在する物件は元建築関係の仕事場兼住居という造り。

一階部分内部は二階高さまで吹き抜けになっており、一部が中二階構造となります。

三階部分に当たる住居スペースには、家電から食器類、冷蔵庫に洗濯機とあらゆる生活用品がそのまま残っており、不要なものを処分すればすぐにでも生活ができそうな良物件。

古民家というよりは現代建築の優良空き家物件という感じで、調査に入った私も手を出したいほど・・・。

三階住居部分の浴室側からテラスに出てみると、眼下に清流を見下ろす抜群の環境に建つ空き家物件となっています。

【設備状況】

• 【携帯電波】docomo、Softbankは良好。auは現状では電波状況悪い。
• 【電気】　　引込済み
• 【ガス】　　プロパン（要契約）
• 【風呂】　　灯油釜（動作未確認）
• 【水道】　　簡易水道（要契約）
• 【下水道】　未確認（浄化槽設置済みの可能性大）
• 【トイレ】　水洗（洋便器）
• 【駐車場】　建物前に一台分と一階部分内部に広い空間あり
• 【庭】　　　未確認
• 【農地】　　特になし（希望があれば紹介可能）
• 村営ケーブルTV配線済み（要契約）

 建物概要】

• 【１F床面積】　 79.49㎡（鉄骨土間打ち仕様）
• 【２F床面積】　 38.16㎡（中二階構造）
• 【３F床面積】　 81.70㎡（木軸組構造）
• 【延べ床面積】　199.35㎡
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【補修の費用負担について】

• 物件の補修・改修の際の費用は入居者負担とする

【特記事項】

• 建物内の家財等は基本的に付属する（契約時に所有者引取り予定品有り）
• 川側の眺望が大変良い

 

物件ステータス

状況	紹介可能
区分	売却, 賃貸
地区	砥沢（クリックすると地図を表示します）
構造	木造2階建て
床面積	約99.36㎡（約30.06坪）
状態	多少の補修が必要
調査日	2020年02月26日

※現状と相違がある場合は、現状を優先します。